Menemen'de Yatırımlık 2+1 Satılık Daire

Menemen Uğur Mumcu'da merkezi konumda, oturum ve yatırıma  2+1 satılık daire!

Uğur Mumcu Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan daire, 45m² brüt ve 34m² net kullanım alanına sahiptir. Amerikan mutfak tasarımı, ferah ve geniş bir salon alanı yaratırken, balkon keyfi için de ideal bir alan sunuyor.

Daire, Miyase İnceer İlkokulu'na sadece 1 dakika, market ve alışveriş alanlarına ise 2-3 dakika yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Yeni açılan popüler kafe ve restoranlara komşu konumuyla sosyal yaşam ile iç içe.

Toplu taşıma duraklarına ve ana yola yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Menemen Devlet Hastanesi'ne sadece 5 dakika mesafede olması, sağlık hizmetlerine erişiminizi kolaylaştırır.  Bölgenin gelişen yapısı ve merkezi konumu, dairenin değerini sürekli artırma potansiyeli taşımaktadır. Haziran Sonu Temmuz başı teslim edilecektir 

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 76 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 85 m²
• Ön cephe
• Oda Sayısı: 2+1 (Amerikan Mutfak)
• Kat: 3. Kat (Ara Kat)
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Balkon: Mevcut
• Vestiyer ve Çelik Kapı: Mevcut
• Parke ve Seramik Zeminler
• Spot Aydınlatma
• Görüntülü Diyafon Sistemi
• Isı ve Ses Yalıtımı

Konum ve Çevre Avantajları

• Merkezi Konum: Uğur Mumcu Mahallesi'nin kalbinde
• Eğitim Kurumlarına Yakınlık: Miyase İnceer İlkokulu'na, Dershanelere 1 dakika yürüme mesafesi
• Alışveriş İmkanları: Marketler, AVM lere 2-3 dakika yürüme mesafesinde
• Sağlık Hizmetleri: Menemen Devlet Hastanesi'ne, Eczanelere 5 dakika mesafede
• Sosyal Yaşam: Yeni açılan kafe ve restoranlara komşu konumda
• Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma durakları, anayol ve caddeye yakınlık
• Şehir Merkezi Yakınlığı

Yatırım Potansiyeli ve Ek Bilgiler

• Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınabilir
• 4 Katlı Binada 3. Kat
• Farklı kat ve daire seçenekleri mevcuttur.
• Kira getirisine uygun

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!